1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+12.6%
松戸市
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
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アセッツ松戸
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
1989年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,446万円
36.0万円/㎡
1,523
2,138
2,753
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,753万円
31.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月31日
アセッツ松戸
2,200万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,200万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 2,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 2,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アセッツ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/18 | シーアイハイツ北小金M棟 松戸市平賀 | 北小金駅10分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.43㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 39.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.6%上昇、松戸市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は松戸市の平均と比較して0.6%割安です。
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JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 12分
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1988年築 / 6階建 / 49戸 / RC造